1982〜1992年築, 専有面積61.65㎡〜81.65㎡の平均販売価格
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西舞子パーク・ホームズ4号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
/ 朝霧駅 徒歩11分
1987年築 / 10階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,356万円
32.9万円/㎡
1,025
1,912
2,800
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,800万円
26.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
西舞子パーク・ホームズ4号棟
2,090万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 71.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,090万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,170万円 | 16.3万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,949万円 | 30.1万円 | 6階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,999万円 | 30.9万円 | 6階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,090万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,490万円 | 23.0万円 | 7階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 26.0万円 | 7階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,180万円 | 22.1万円 | 4階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,300万円 | 20.1万円 | 6階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,090万円 | 29.2万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,190万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/28 | 960万円 | 13.4万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 980万円 | 13.7万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,100万円 | 15.4万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,290万円 | 32.0万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 17.9万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,280万円 | 17.9万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2024/11/06 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅26分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンヴェール舞子弐番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 西舞子駅4分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2024/02/16 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.8㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/30 | ドルミハイツ垂水B棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅49分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ディオ・フェルティ学園都市 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅47分 | 1,898万円 | 22.2万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 214戸 | RC |
| 2024/06/17 | 垂水五色山アーバンライフ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/18 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2023/07/15 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅21分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 147戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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